Maison

€ 399.000

Langestraat 112, 1620 Drogenbos

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166m²
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Description Ref.: 7622452

Maison familiale avec caractère et potentiel d’avenir

Dans une rue agréable à Drogenbos, découvrez cette charmante maison datant de 1959 — un lieu chargé d’histoire où de nouveaux souvenirs ne demandent qu’à être créés. Une habitation chaleureuse, pleine de caractère, offrant espace et potentiel.

Avec une superficie habitable de 166 m², la maison propose actuellement trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de dressing. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de belles perspectives : après réaménagement, une quatrième chambre peut y être aménagée. Côté pratique, une cave de 36 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une véranda, une terrasse et un jardin agréable à vivre tout au long de l’année — des soirées d’été aux journées d’automne plus fraîches.

La situation combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun et ring de Bruxelles se trouvent à proximité immédiate. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, tout en restant proches de la ville et de toutes les facilités.

Ce bien vous inspire ?
N’hésitez pas à nous contacter — nous vous accompagnons avec plaisir, de manière personnalisée, dans la découverte de votre futur chez-vous.

Votre contact

Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 399.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 684,00

Bâtiment

Surface habitable: 166,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1959
État: À rafraîchir
Largeur façade: 6,35 m
Orientation d'arrière: Ouest
Orientation d'façade: Est

Terrain

Superficie terrain: 440,00 m²
Jardin: Oui (360,00 m²)

Aménagement

Salle de séjour: 31,00 m²
Cuisine: 9,00 m²
Veranda: Oui
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Chambre 3: 6,50 m²
Toilettes: 2
Terrasse: 15,00 m²
Cave: 36,00 m²
Grenier: 40,00 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 739 kWh/m²/an
PEB code unique: 0003837106-RES-1
Certificat d'électricité: Oui, non conforme

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Non communiqué
Affectation: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 01/04/2026
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A